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消防設(shè)施維保——火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維保
來源：消防維保 時間：2017-11-23 13:48:34
火災(zāi)自動報警系統(tǒng)就是用一種敏感元件對火災(zāi)氣體、煙霧、溫度和火焰等火災(zāi)信息作出有效反應(yīng)，并通過對火災(zāi)信息參量的測量、分析，判斷被測區(qū)域是否有火災(zāi)存在。 好機器總有一天會用壞，應(yīng)該給它做一些定期檢查維修。以下就是對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維保內(nèi)容：
1、每月檢查火災(zāi)報警控制器的功能，填寫系統(tǒng)運行和控制器月檢登記表，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時處理，保證系統(tǒng)正常運行，填寫維修記錄表。
2、每月檢查、試驗探測器的動作及確認燈顯;對重點部位的探測器進行一次檢查。發(fā)現(xiàn)問題，及時處理。
3、每月檢查、試驗火災(zāi)報警裝置的聲光報警功能;
4、試驗水流指示器、壓力開關(guān)等報警功能、信號反遺功能。發(fā)現(xiàn)問題，及時處理。
5、每月對備用電源進行1次充放電試驗;1次主電源和備用電源自動切換試驗;切斷主電源，檢查是否能自動轉(zhuǎn)換到蓄電池供電，蓄電池供電指示燈是否點亮。2小時后，恢復(fù)主電源供電，是否自動轉(zhuǎn)換為主電供電，檢查蓄電池是否能正常充電。如能轉(zhuǎn)換及充電均正常，則為正常，否則應(yīng)進行修理更換。
6、每月檢查手動或自動消防控制設(shè)備的控制顯示功能是否正常，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理。
7、每月檢查火災(zāi)事故照明燈及疏散指示燈是否正常，。發(fā)現(xiàn)問題，及時處理。
8、每月檢查室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備。發(fā)現(xiàn)問題，及時處理。
9、每月檢查消防通訊設(shè)備與消防控制室進行對講通話是否正常。發(fā)現(xiàn)問題，及時處理。
10、每月檢查所有切換開關(guān)。強制切斷非消防電源功能是否正常。
11、每季度檢查和試驗自動火災(zāi)報警系統(tǒng)的各項功能，并填寫好季度檢查登記表。
12、每年末用專用檢測儀器對所安裝的探測器試驗一次。檢查探測器是否正常工作，在檢查中如有出現(xiàn)探測器污染，應(yīng)立即進行清洗，并對檢查結(jié)果進行登記，探測器清洗后，作相應(yīng)的功能試驗，合格者繼續(xù)使用，不合格者嚴禁安裝使用。
北京消防維保范圍
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一、檢查建筑消防設(shè)施電源開關(guān)、管道閥門、均應(yīng)指示正常運行位置，并標(biāo)識開、關(guān)的狀態(tài)；對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識等限位措施。
二、檢查消防供配電設(shè)施：消防電源工作狀態(tài)，自備發(fā)電設(shè)備狀況，消防配電房、發(fā)電機房環(huán)境，消防電源末端切換裝置工作狀態(tài)。
三、檢查消防供水設(shè)施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)，水泵結(jié)合器外觀、標(biāo)識，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境。
四、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)工作范圍